منتديــــــــــــــــــات العدالــــــــــــــــــــــــــة و القانـــــــــــــــــــــــــــون
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
ها هي الورود تنثر شذاها لتستقبل بكل حب ومودة
وبأحلى عبارات الترحيب نرحب بك
ونتمنى أن نرى شذى عطرك ينثر على أرجاء منتدانا
فيا أهلا وسهلا بك وبمقدمك الكريم وأتمنى من كل قلبي أن
تكون قمراً ساطعاً بنور حضورك وضياءك بمشاركاتك
القيمة معنا ونحن في الانتظارك وإن شاء الله تقضي أسعد
الأوقات معنا

منتديــــــــــــــــــات العدالــــــــــــــــــــــــــة و القانـــــــــــــــــــــــــــون

الجـــــــــــــــــــــــــــــــزائــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــر
 
الرئيسيةالبوابةاليوميةمكتبة الصورس .و .جبحـثقائمة الاعضاءالمجموعاتالتسجيلدخول

.: عدد زوار المنتدى :.

free counters
مواضيع مماثلة
  • » يجب اصدر تعديلات سريعه على القانون
  • بحـث
     
     

    نتائج البحث
     
    Rechercher بحث متقدم
    المواضيع الأخيرة
    » اكبر مكتبة للقوانين و البحوث القانونية -تحميل مجاني-
    الثلاثاء أبريل 08, 2014 2:15 am من طرف سيف2010

    » مراحل و إجراءات إعداد عقد بيع عقار في التشريع الجزائري
    الخميس فبراير 27, 2014 5:48 am من طرف sabi

    » بلال لحساب أوقات الصلاة
    الثلاثاء ديسمبر 17, 2013 5:01 am من طرف السنهوري

    » برنامج منبه الذاكرين
    الثلاثاء ديسمبر 17, 2013 4:59 am من طرف السنهوري

    » برنامج القران الكريم باللغة الفرنسية
    الثلاثاء ديسمبر 17, 2013 4:57 am من طرف السنهوري

    » رنامج ادارة حلقات تحفيظ القرآن الاصدار الرابع
    الثلاثاء ديسمبر 17, 2013 4:53 am من طرف السنهوري

    » لتحميل بحث بعنوان حماية المحل التجاري.PDF
    الإثنين ديسمبر 16, 2013 4:21 am من طرف malik04

    »  [ تجميـــــــع سلسلــــــــة برنامج '' القلب السليم '' ]-[ Mp3]-[ للشيخ عمر عبد الكافي ]
    الثلاثاء ديسمبر 10, 2013 11:04 pm من طرف Admin

    » التعليق على حكم قضائي
    الجمعة نوفمبر 22, 2013 6:25 am من طرف السنهوري

    ازرار التصفُّح
     البوابة
     الرئيسية
     قائمة الاعضاء
     البيانات الشخصية
     س .و .ج
     بحـث
    منتدى
    التبادل الاعلاني
    يوليو 2014
    الإثنينالثلاثاءالأربعاءالخميسالجمعةالسبتالأحد
     123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    28293031   
    اليوميةاليومية
    منتدى
    المواضيع الأكثر شعبية
    مجموعة كتب قانونية كبيرة جدا لكل المحامين و القانونيين
    موسوعة تضم اكثر من 100 رسالة ماجستير في العلوم القانونية
    كتاب Express English لتعليم قواعد اللغة الانجليزية.pdf 8,658 KB Express English تحميل كتاب لتعليم قواعد اللغة الانجليزية.pdf d
    تحميل مجانى جميع كتب الطبخ
    تحميل كتاب تعلم اللغة التركية المبسطة.pdf
    دروس الكفائة المهنية للمحاماةcapa
    القانون المدني الجزائري.pdf
    للتحميل القانون المدني المصري.pdf
    مجموعة مراجع قانونية لكل بحث عادي او بحث تخرج او التحضير لمسابقة القضاء او الماجستير بالتوفيق
    للمهتمين بالتحضير لشهادة الماجستير بعض الاسئلة و الاجوبة النموذجية ( منقول للفائدة)
    google1+
    شاطر | 
     

     الوعد بالبيع في القانون المدني

    استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
    كاتب الموضوعرسالة
    abdelkrim



    عدد المساهمات: 3
    نقاط: 7
    النخبة: 2
    تاريخ التسجيل: 11/10/2012

    مُساهمةموضوع: الوعد بالبيع في القانون المدني   السبت أكتوبر 13, 2012 10:24 am

    قد يتفق الطرفان على البيع و لكن يمر هذا الأخير على مراحل تمهيدية تنتهي إلى البيع النهائى وتندرج هذه المراحل حسب طبيعة الإتفاق فقد تكون وعد بالبيع و قد تكون بيع إبتدائي و قد تكون بيع بالعربون.
    *الوعد بالبيع:قد يكون الوعد بالبيع من جانب واحد يعد فيه صاحب الشئء المتعاقد الاخر أن يبيع له شيء إذا رغب هذا الاخير في شرائه وهذا في مدة معينة ويتوقف الامر على الطرف الاخر فإذا قبل الشراء تم العقد وإن رفض العقد سقط الوعد وهذا تجب الإشارة إلى أن الوعد بالبيع المنصب على عقار يشترط فيه إلى جانب الأركان العامة والمتمثلة في التراضي ،المحل،السبب بالإضافة إلى ركن خاص وشروط خاصة فالركن يتمثل في الرسمية أي تحرير العقد لدى الموثق والتسجيل لدى مصالح الضرائب دون اجرء عملية الشهر أما الشروط الخاصة تتمثل في تحديد الثمن والمدة وبعد حلول الأجال المتفق عليه فاذا اوفي المتعاقدين لالتزاماتهم تم العقد ورتب جميع اثاره واذا تراجع الواعد عن وعده فيمكن للطرف المتضرر أن يلزم الواعد اتمام اجراءات عقد البيع واذا رفض فيجوز أن يلجأ الموعود له أي القضاء و في هذه الحالة يجب ان يتقدم بالطلب التالي :
    الزام الواعد باتمام اجراءات عقد البيع و في حالة الامتناع حلول الحكم محل العقد طبقا لاحكام المادة 72 ق.الم
    اما الواعد بالبيع و الشراء فهو وعد تبادلي يقيد كل منهما بعد حلول المدة المحددة فاذا انعقد الوعد بالشراء صحيحا بالنسبة للمشتري نشأ لذمته الالتزام يشراء اذا ما ادى الواعد رغبته بالبيع خلال المدة المحددة لذلك فينعقد العقد النهائي للبائع . أما الوعد بالشراء فيقع عندما يعد المشتري البائع أنه يريدشراء الشيء المبيع في مدة زمنية محددة وفي هذه الحالة فالمشتري ملزم بالشراء.


    الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
    معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
     

    الوعد بالبيع في القانون المدني

    استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
    صفحة 1 من اصل 1

     مواضيع مماثلة

    -
    » محاضرات في القانون الدستوري الجزائري
    » مواضيع الماجستير في القانون التي طرحت في مختلف الجامعات

    صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
    منتديــــــــــــــــــات العدالــــــــــــــــــــــــــة و القانـــــــــــــــــــــــــــون :: -